Boj o vyvlastňování bytů v Berlíně: „Levicový fetiš v rozporu s ústavou“. Ministr mu chce zabránit zákonem

Německý ministr vnitra Alexander Dobrindt chce novým zákonem ztížit plánované zestátnění velkých realitních společností v Berlíně. Návrh má reagovat na záměry možného levicového koaličního uskupení tvořeného stranami Levice, Zelení a sociální demokracie (SPD), které chtějí převést do vlastnictví města bytové domy velkých společností. Dobrindt podle deníku Die Welt plánuje prosadit zákon na ochranu investic, který by stanovil pravidla pro vyvlastňování i vyplácení náhrad.

„V zákoně na ochranu investic jasně stanovíme, že svévolný levicový fetiš na zestátňování není slučitelný se základním zákonem,“ řekl Dobrindt deníku Bild.

Plánované zestátnění by se mělo týkat velkých realitních společností, které vlastní více než 10 tisíc bytů. Do vlastnictví spolkové země Berlín by mohlo přejít přibližně 160 tisíc bytů patřících pěti realitním firmám. Strany Levice, Zelení a SPD chtějí na náhrady vyčlenit až 16 miliard eur, tedy zhruba 400 miliard korun.

Dobrindt podle informací Bildu navrhuje tříbodový plán, který by stanovil podmínky pro případné zestátnění. Náhrady by se podle něj vyplácely výhradně na základě tržní hodnoty nemovitostí, kterou by určoval znalecký posudek. Kompenzace by navíc musely být vyplaceny bezprostředně.

Další podmínkou by bylo prokázání, že zestátnění je skutečně nezbytné a že byly vyčerpány všechny ostatní možnosti řešení nedostatku bytů. Patřit by mezi ně měly například investice do výstavby nových bytů nebo podpora bytové výstavby.

Podle odhadů odborníků by zestátnění při náhradách odpovídajících tržní hodnotě mohlo stát 50 až 60 miliard eur, tedy přibližně 1,25 až 1,5 bilionu korun. Takovou částku by Berlín podle deníku Bild nebyl schopen zaplatit. Nová pravidla by tak mohla plánované zestátnění výrazně zkomplikovat.

Plánované zestátnění je součástí širších návrhů možného berlínského koaličního uskupení. Strany Levice, Zelení a SPD se podle deníku Die Welt dohodly také na výstavbě 100 tisíc nových bytů a na zavedení cenového stropu nájemného u nemovitostí ve vlastnictví spolkové země.

Zdroj: Echo24