Vlastní bydlení považuje za dostupné jen sedm procent Čechů

Pořízení vlastního bydlení považuje za cenově dostupné zhruba sedm procent lidí, kteří dosud nežijí ve vlastním. Vyplývá to z výzkumu Komerční banky a agentury Ipsos, do kterého se zapojilo 1500 respondentů a dalších 346 lidí z generace Z.

Zástupci institucí ho dnes představili novinářům v Praze. Do příštích pěti let si chce dům nebo byt koupit přibližně 1,4 milionu dospělých Čechů a do deseti let přes 2,2 milionu lidí. Rekonstrukci nemovitosti plánují v následujících pěti letech téměř tři miliony občanů.

Prezentovaný Index budoucnosti bydlení dosáhl 45 bodů ze 100, u generace Z to bylo 44 bodů. Metodicky pracuje s tím, že při hodnotě 100 by lidé bydleli ve svém vysněném bydlení, zatímco při hodnotě 0 by se svým bydlením nebyli vůbec spokojení. Výsledky podle autorů ukazují výrazný rozdíl mezi tím, jak lidé vnímají možnost získat vlastní bydlení a jak přemýšlejí o jeho další podobě.

Nejslabších hodnot dosáhl index v dosažitelnosti pořízení bydlení, zisk činil 26 bodů. Udržitelnost, tedy úspora energie a inovace, naopak měla nejvyšší skóre 55 bodů. Pořízení vlastního bydlení považuje za nedostupné přibližně 83 procent populace.

Čtvrtina lidí, kteří dnes nebydlí ve vlastním, očekává, že pro ně bude pořízení bydlení dostupné za deset let. Z generace Z tomu věří 39 procent lidí. V příštích pěti letech předpokládá zdražení novostaveb ve velkých městech 77 procent populace. Stejný podíl také čeká růst městských nájmů a cen pozemků pro výstavbu rodinných domů, dvě třetiny předpokládají i zdražení starších nemovitostí určených k rekonstrukci.

Ve vlastním bytě nebo domě v současnosti bydlí 59 procent lidí a aspoň jednu nemovitost vlastní nebo spoluvlastní 69 procent populace. V generaci Z, tedy narozených přibližně mezi lety 1997 až 2012, nějakou nemovitost vlastní či spoluvlastní 43 procent lidí a rodinný dům 21 procent. U rodičů stále žije 41 procent generace Z a 32 procent bydlí v nájmu.

V generaci 18 až 21 let žijí u rodičů dvě třetiny lidí, mezi lidmi ve věku 22 až 25 let je to 45 procent a 18 procent lidí, kterým bylo 26 až 29 let. „Ani mladá generace se přitom nevzdává tradiční představy o bydlení pod vlastní střechou,“ – uvedla ředitelka Modré pyramidy stavební spořitelny Monika Truchliková.

„V desetiletém horizontu plánuje 42 procent generace Z pořízení vlastního domu a 39 procent vlastního bytu. Vedle nich se objevují i méně tradiční varianty – 16 procent uvádí mobilní dům a 12 procent minidům. Pozemek plánuje 29 procent mladých,“ – doplnila Truchliková.

Polovina zájemců o nemovitost si v příštích deseti letech chce vzít hypotéku, třetina chce koupi platit z vlastních úspor. Téměř čtvrtina plánuje úspory doplnit jiným úvěrem a 18 procent očekává finanční pomoc rodičů. Mezi mladými si chce vzít hypotéku 69 procent zájemců, 28 procent plánuje spojit vlastní úspory s jiným úvěrem a 26 procent očekává rodičovskou pomoc.